Земельная рента, ее понятие и составляющие

Раздел: Экономика предприятия
09-02-2021

Особенности определения земельной ренты на землях сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов

Рента является экономической формой реализации земельной собственности

Наличие собственности на землю обусловливает получение землевладельцем дополнительного дохода, который выступает как земельная рента 3 которых бы составных частей не состоял этот доход, для него с собственно земельной рентой общее то, что он определяет стоимость (цену) земли, которая есть не что иное как капитализированный доход от предоставления земли в аренду Именно непосредственная связь между ценой земли и земельной рентой обусловливает необходимость более детального рассмотрения природы земельной ренты

Хотя особенности проявления земельной ренты на землях, отнесенных к разным категориям земель, сугубо индивидуальные, законы рентоутворення единые для всех земель

Выделяют следующие основные формы земельной ренты абсолютную, дифференциальную, монопольную

Остановимся на особенностях образования земельной ренты в сельском хозяйстве, обусловлено тем, что земля в сельском хозяйстве выступает не только материальной условием, но и активным фактором производства

Дифференциальная земельная рента характеризуется различиями в природных условиях, которые приводят к тому, что при одинаковых затратах на различных по качеству и месторасположению землях производится разный объем продукции, а соответственно и неодинаковый дополнительный доход, который и является материальной основой ренты

Факторы, влияющие на образование дифференциальной ренты в сельскохозяйственном производстве, делятся на объективные (плодородие земельных участков, их месторасположение) и субъективные, зависящие в основном от повышения интенсивности ведения хозяйства, производительности труда и т.п. Поэтому, по способу образования земельную ренту разделяют на два вида дифференциальную ренту I (образуется под воздействием объективных факторов при одном и том же уровне интенсивности ведения хозяйства) и дифференциальную ренту II (в результате действия субъективных факторов на одних и тех же земельных участках)

Абсолютная земельная рента не связана с природными и экономическими факторами ведения сельскохозяйственного производства, а обусловлена монополией собственности на землю. То есть, собственник земли предоставляет земельный участок в аренду только за плату, даже в том случае, когда земельный участок имеет худшие показатели по качеству и расположению. В этом случае при условии, что спрос на продукцию, которая производится в данной местности, превысит ее производство, складываться более высокие рыночные тны на продукцию, что обеспечит получение прибыли, и принимает форму абсолютной ренты.



Добавить комментарий к публикации "Земельная рента, ее понятие и составляющие":
Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - решите пример:

Другие статьи по теме:
 Функциональное и содержательное значение коучинга на предприятии
 Организационно-правовые основы для обеспечения системы безопасности предприятия
 Системы и методы планирования рабочего времени
 Оценка работников
 Трансформация предприятий с точки зрения системного подхода